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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。

【评测师点评楼盘】

中煤·云南黑温泉位于云南省·保山市·昌宁县柯街镇,国企开发 温泉入户 精装现房

【项目亮点】

1、项目价格为6800元/㎡，在板块内无优势

2、项目户型面积46~92㎡，涵盖1,2,3居室

3、楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站与公交站。

【价格分析】

该楼盘均价高于昌宁县新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积211333.3㎡；建筑面积255000㎡；总共3580户；建筑类型包括小高层、高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为巨和物业;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.16，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

K户型-一居室-建面46㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图K户型

该户型建面46㎡，居室为1室1厅1卫，朝向为南北。

该户型拥有大开间的客厅超宽度的景观阳台；采用多房设计，使得该户型的空间更加灵活。同时，次卧连接超宽景观阳台，朝迎日出，暮迎晚霞，推窗即可将小区园林的绿意尽收眼底

C1户型-三居室-建面约92㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C1户型

该户型建面约92㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

该户型拥有大开间的客厅超宽度的景观阳台；采用多房设计，使得该户型的空间更加灵活。同时，次卧连接超宽景观阳台，朝迎日出，暮迎晚霞，推窗即可将小区园林的绿意尽收眼底。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无公交站。

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有3个小学，最近的是中共柯街镇中心完全小学支部委员会，距离楼盘562米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无医疗配套。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有3个大型超市，最近的是柯街万家福超市，距离楼盘573米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含46~92㎡,价格约6800元/㎡，适合意向定居昌宁县的刚需购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。